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中国房地产开发投资、销售增速持续三个月放缓

发布时间:2021-06-17 浏览次数:

  中新社北京6月16日电 (记者 庞无忌)受楼市调控持续收紧等因素影响,今年1-5月份,中国房地产开发投资、销售等多项中心指标增速持续放缓。

资料图:一在建楼盘工地工人正在忙碌。
中新社记者 张浪 摄 材料图:一在建楼盘工地工人正在繁忙。 中新社记者 张浪 摄

  中国国度统计局16日宣布的数据显示,1-5月份,全国房地产开发投资54318亿元(国民币,下同),同比增长18.3%,与1-4月份比拟,增速放缓3.3个百分点。房地产开发投资增速已从今年1-2月份38.3%的高位,连续三个月回落。

  商品房销售面积和销售额同样呈现累计增速连续回落的情况。数据显示,1-5月份,中国商品房销售面积66383万平方米,同比增加36.3%;商品房销售额70534亿元,增长52.4%。这两项指标在今年年初1-2月份时增速分辨到达104.9%跟133.4%,尔后持续三个月逐月回落。

  中原地产首席剖析师张大伟指出,受疫情影响,去年房地产各项指标的基数绝对较低,这也导致今年上半年房地产销售、投资等指标涨幅惊人。不外,从相对值来看,今年上半年楼市热度仍然较高,1-5月份房地产销售额超过7万亿元,创下历史新高。

  跟着调控政策的升级加码,商品房成交量的增速持续放缓。据贝壳研究院统计,5月份,南京、北京、深圳、西安、宁波、上海、湖州、嘉兴、海口、郑州、绍兴、成都、合肥共13城发布15次房产调控政策,其中多个城市年内已屡次调控,且为前期政策的进级,分别从限购、限售、公然摇号、捂盘惜售及人口落户等角度出台相干政策。

  据贝壳研讨院数据,5月份,一线城市商品房市场活泼度坚持最高,但降速最快。当月,一线、二线、三四线城市商品房成交面积聚计增速分离为92%、53%和41%,一线城市增速环比回落幅度最大,为26个百分点。

  从商品房均匀成交价格来看,依据国家统计局当日发布的数据测算,1-5月份,商品房销售均价约为每平方米10625元,同比增长11.8%,环比降落1.2%,价钱总体趋稳。

  贝壳研究院高等分析师潘浩预计,短期内,重点城市楼市调控升级仍将连续,这将对商品房价格起到较好的稳固作用。(完)

【编纂:王?】